ЖК «Расцветай в Янино»
м. Проспект Большевиков
м. Улица Дыбенко
м. Ладожская
м. Новочеркасская
м. Елизаровская
Срок сдачи | 2024—2025 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 8 до 12 |
Корпусов | 8 корпусов |
Тип дома | Панельный, монолитный |
Высота потолков | от 2,72 м до 2,74 м |
Варианты отделки | Предчистовая |
Парковка | Отдельная многоуровневая, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
390 квартир от застройщика в ЖК «Расцветай в Янино»
- Все корпуса
- Корпус 1Сдача в IV-кв. 2024
- Корпус 2Сдача в IV-кв. 2024
- Корпус 3Сдача в IV-кв. 2024
- Корпус 4Сдача в IV-кв. 2024
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Расцветай в Янино»
Материнский капитал
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Расцветай в Янино»
Жилой комплекс комфорт класса средней этажности с закрытыми, благоустроенными дворами расположен в развитом и зеленом районе Ленинградской области- Янино-1.
На территории жилого квартала запланировано все для комфортной жизни: появится школа и детские сады, современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы.
Для владельцев автомобилей на территории квартала будут построены многоуровневые парковки.
Местоположение
Жилой квартал «Расцветай в Янино» расположен в районе Янино-1, Ленинградкой области. Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4 минутах от КАД.
Проект окружают лесные массивы. В шаговой доступности находится Ржевский лесопарк, также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и живописным веломаршрутом.
Транспортная доступность
До метро «Проспект Большевиков» или метро «Ладожская» можно доехать на общественном транспорте за 12 минут. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.
Квартиры
В жилом квартале представлены разнообразные планировочные решения: классические и евро-форматы от 25 до 77 м2. В квартирах запроектированы кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные.
Все квартиры сдаются под предчистовую отделку.
Придомовая территория
Благоустроенная территория жилого квартала включает в себя обустроенные места для отдыха, спорта и игр для детей. Авторский ландшафтный дизайн предполагает высадку деревьев и кустарников различных пород. Внутренние дворы будут закрыты от машин, все открытые машиноместа вынесены за периметр комплекса.
Лобби
Отделка мест общего пользования выполнена по индивидуальныму проекту московского архитектурного бюро с использованием материалов улучшенного качества.
Особенности комплекса
Внутренний двор
Архитектура
Входная группа
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
На картинках выглядит круто, дома не огромные, такой себе приятный комплекс без дворов-парковок. В плюсы сразу локацию надо добавить. Всеволожский мне вообще нравится, а под этот ЖК выделена площадь в очень хорошем месте - рядом Колтушские высоты и Ржевский заказник. Цены от 120 тысяч за квадратный метр, много банков подключено к оформлению ипотеки здесь - можно повыбирать. Смотрела однушки, квадратура типовая, с предчистовой отделкой от 35 и выше кв.м, если у застройщика чистовую под ключ заказывать, то могут сделать по 15 тыс. за кв. м. Т.е. полмиллиона плюсом за ту же однушку. Вроде как и дорого, а с другой стороны на другие предложения смотришь, вообще цена неподъемная. В общем, думаю так, что вариант неплохой, можно рассматривать.
С общественным транспортом пока никак, ближайшая остановка метров 500 и особо автобусов/маршруток я там не увидела. Возможно, со сдачей ЖК какой-то маршрут сюда и направят, но пока так. С машиной проблем нет, до КАД минут 5, дороги так себе, я на Киа Пиканто ехала - напрягалась))
Не знаю, что получится по окончанию стройки, но пока все выглядит достойно. Слежу за этим проектом. Стройка движется неплохо, к обозначенному сроку должны успеть. Видно, что продвижения точно есть: и возможность купить квартиру сразу с чистовой отделкой появилась, и шоссе между Янино и Питером расширяют, и разрешение на строительство детского сада уже получено. Строят средние по высоте монолитные дома и панельки. Планировка зависит от типа квартиры: предлагают и студии, и просторные трёшки. Но планировки везде комфортные: просторные комнаты, лоджии, большие ванные. Цена - от 120000 рублей за квадратный метр; это ниже, чем в Питере и даже ниже, чем в похожих ЖК непосредственно в Янино.. Район неплохой: кое-какие объекты инфраструктуры уже построены и работают, что-то на данный момент строится, что-то в планах (как например, сад). Но в целом, надобности мотаться в город ежедневно не будет (кроме, если конечно на работу). На Дыбенко есть большой ТЦ с кинотеатром, маршрутки туда ходят. До центра города полчаса езды. А в паре км природный памятник Колтушские высоты, есть где воздухом подышать.
Нет метро. Общественный транспорт пока слабо развит, два или три маршрута от Ладожской ходит - надо больше.
Расположение
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Застройщик ГК Расцветай
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Неактуальные фото стройки
Похожие ЖК
ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
от 5,3 млн ₽ за студию 26,29 м²м. Проспект Большевиков11 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Голландская улицаЖК «Янила Форест (Jaanila Forest)»
от 4,16 млн ₽ за студию 24,7 м²м. Проспект Большевиков11 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Голландская улицаЖК «Эко-квартал «Гармония»
от 4,05 млн ₽ за студию 29,49 м²м. Проспект Ветеранов29 минЛенинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское сельское поселение, деревня Разбегаево, жилой комплекс Эко-квартал ГармонияЖК «Янинский лес»
от 3,48 млн ₽ за студию 25,3 м²м. Проспект Большевиков11 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1ЖК «Jaanila Country (Янила Кантри)»
от 5,09 млн ₽ за студию 28,3 м²м. Проспект Большевиков11 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, Оранжевая улицаЖК «Верево Сити»
от 2,56 млн ₽ за студию 18,3 м²Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, деревня Малое Верево, улица КутышеваЖК «Jaanila Country Clab (Янила Кантри Клаб)»
от 7,37 млн ₽ за студию 30,6 м²м. Проспект Большевиков11 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Оранжевая улица, 8ЖК «А101 Всеволожск»
от 3,79 млн ₽ за студию 20,8 м²м. Проспект Большевиков18 минЛенинградская область, Всеволожск, Севастопольская улицаЖК «Новатория»
от 3,34 млн ₽ за студию 19,8 м²м. Проспект Ветеранов18 минЛенинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье, Центральная улицаЖК «Ясно.Янино»
от 3,8 млн ₽ за студию 25,28 м²м. Проспект Большевиков13 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Ясная улица