Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Расцветай в Янино»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Расцветай в Янино»

Сдача в 2024-2025
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1

м. Проспект Большевиков

12 минут

м. Улица Дыбенко

12 минут

м. Ладожская

13 минут

м. Новочеркасская

15 минут

м. Елизаровская

17 минут
Срок сдачи2024—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 8 до 12
Корпусов8 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,72 м до 2,74 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2024—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 8 до 12
Корпусов
8 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,72 м до 2,74 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

394 квартиры от застройщика в ЖК «Расцветай в Янино»

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 3
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 4
    Сдача в IV-кв. 2024
от 35 м²
5,7–8,1 млн ₽
169 предложений
Корпус 4
4 кв. 2024
48,4 м²
7,7 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2024
48,8 м²
7,6 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2024
51,4 м²
7,5 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2024
52,2 м²
7,4 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2024
52,8 м²
7,4 млн ₽
от 49 м²
7,3–11,7 млн ₽
106 предложений
Корпус 3
4 кв. 2024
72,0 м²
10,1 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2024
72,5 м²
10,4 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2024
76,4 м²
10,2 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2024
85,2 м²
11 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2024
85,9 м²
10,9 млн ₽
от 73 м²
9,6–11,6 млн ₽
2 предложения
Корпус 4
4 кв. 2024
73,4 м²
9,6 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2024
81,6 м²
11,6 млн ₽
от 24 м²
4,4–5,6 млн ₽
117 предложений
Корпус 4
4 кв. 2024
25,4 м²
4,7 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2024
26,1 м²
4,6 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2024
27,4 м²
4,9 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2024
28,1 м²
4,9 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2024
30,2 м²
5,3 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Расцветай в Янино»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 25 505 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Цены выросли на 0,8% за полгода. В среднем продаётся 27 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,9 млн ₽
Средняя цена м²143 860 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Расцветай в Янино»

Жилой комплекс комфорт класса средней этажности с закрытыми, благоустроенными дворами расположен в развитом и зеленом районе Ленинградской области-  Янино-1. 
На территории жилого квартала запланировано все для комфортной жизни: появится школа и детские сады, современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. 

Для владельцев автомобилей на территории квартала будут построены многоуровневые парковки. 

Местоположение

Жилой квартал «Расцветай в Янино» расположен в районе Янино-1, Ленинградкой области. Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4 минутах от КАД.

Проект окружают лесные массивы. В шаговой доступности находится Ржевский лесопарк,  также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и живописным веломаршрутом.

Транспортная доступность

До метро «Проспект Большевиков» или метро  «Ладожская» можно доехать на общественном транспорте за 12 минут. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.

Квартиры

В жилом квартале представлены разнообразные планировочные решения: классические и евро-форматы от 25 до 77 м2. В квартирах запроектированы кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные.

Все квартиры сдаются под предчистовую отделку. 

Придомовая территория 

Благоустроенная территория жилого квартала включает в себя обустроенные места для отдыха, спорта и игр для детей. Авторский ландшафтный дизайн предполагает высадку деревьев и кустарников различных пород.  Внутренние дворы будут закрыты от машин, все открытые машиноместа вынесены за периметр комплекса. 

Лобби 

Отделка мест общего пользования выполнена по индивидуальныму проекту московского архитектурного бюро с использованием материалов улучшенного качества.

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

8 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.9
Найдина Мария
27 мая 2023
Полезный
Плюсы:

На картинках выглядит круто, дома не огромные, такой себе приятный комплекс без дворов-парковок. В плюсы сразу локацию надо добавить. Всеволожский мне вообще нравится, а под этот ЖК выделена площадь в очень хорошем месте - рядом Колтушские высоты и Ржевский заказник. Цены от 120 тысяч за квадратный метр, много банков подключено к оформлению ипотеки здесь - можно повыбирать. Смотрела однушки, квадратура типовая, с предчистовой отделкой от 35 и выше кв.м, если у застройщика чистовую под ключ заказывать, то могут сделать по 15 тыс. за кв. м. Т.е. полмиллиона плюсом за ту же однушку. Вроде как и дорого, а с другой стороны на другие предложения смотришь, вообще цена неподъемная. В общем, думаю так, что вариант неплохой, можно рассматривать.

Минусы:

С общественным транспортом пока никак, ближайшая остановка метров 500 и особо автобусов/маршруток я там не увидела. Возможно, со сдачей ЖК какой-то маршрут сюда и направят, но пока так. С машиной проблем нет, до КАД минут 5, дороги так себе, я на Киа Пиканто ехала - напрягалась))

Сухоруков Евгений
20 октября 2023
Плюсы:

Не знаю, что получится по окончанию стройки, но пока все выглядит достойно. Слежу за этим проектом. Стройка движется неплохо, к обозначенному сроку должны успеть. Видно, что продвижения точно есть: и возможность купить квартиру сразу с чистовой отделкой появилась, и шоссе между Янино и Питером расширяют, и разрешение на строительство детского сада уже получено. Строят средние по высоте монолитные дома и панельки. Планировка зависит от типа квартиры: предлагают и студии, и просторные трёшки. Но планировки везде комфортные: просторные комнаты, лоджии, большие ванные. Цена - от 120000 рублей за квадратный метр; это ниже, чем в Питере и даже ниже, чем в похожих ЖК непосредственно в Янино.. Район неплохой: кое-какие объекты инфраструктуры уже построены и работают, что-то на данный момент строится, что-то в планах (как например, сад). Но в целом, надобности мотаться в город ежедневно не будет (кроме, если конечно на работу). На Дыбенко есть большой ТЦ с кинотеатром, маршрутки туда ходят. До центра города полчаса езды. А в паре км природный памятник Колтушские высоты, есть где воздухом подышать.

Минусы:

Нет метро. Общественный транспорт пока слабо развит, два или три маршрута от Ладожской ходит - надо больше.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Охраняемая парковка

Варианты отделки

  • Предчистовая

ГК Расцветай

Застройщик ГК Расцветай

Год основанияв 2017 году
Строится64 дома в 14 ЖК
Сдано вовремя81%
Группа компаний «Расцветай» на рынке новостроек с 2017 года, и на сегодняшний день занимает одну из лидирующих позиций по строительству жилых домов в Новосибирске. В разработке у компании сразу несколько масштабных проектов в Новосибирске, Москве и других регионах. Проекты застройщика высоко оцениваются клиентами и профессиона...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 35 м²
5,7–8,1 млн ₽
2-комнатные
от 49 м²
7,3–11,7 млн ₽
3-комнатные
от 73 м²
9,6–11,6 млн ₽
Студии
от 24 м²
4,4–5,6 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://kanalukraina.tv, https://kudago.com.
Жилой комплексРасцветай в Янино
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1
Телефон: +78122133712