Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Расцветай в Янино»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Расцветай в Янино»

Сдача в 3 кв. 2027, есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1

м. Проспект Большевиков

12 минут

м. Улица Дыбенко

12 минут

м. Ладожская

13 минут

м. Новочеркасская

15 минут

м. Елизаровская

17 минут
Срок сдачи2024—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 8 до 12
Корпусов10 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,70 м до 2,74 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2024—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 8 до 12
Корпусов
10 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,70 м до 2,74 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры

191 квартира от застройщика в ЖК «Расцветай в Янино»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 4
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
от 35 м²
5,9–8,9 млн ₽
78 предложений
Корпус 4
Сдан
46,1 м²
7,45 млн ₽
Корпус 3
Сдан
46,5 м²
7,55 млн ₽
Корпус 4
Сдан
48,2 м²
7,75 млн ₽
Корпус 4
Сдан
49,9 м²
8 млн ₽
Корпус 4
Сдан
50,8 м²
8 млн ₽
от 55 м²
8,8–9,9 млн ₽
10 предложений
Корпус 4
Сдан
55,4 м²
9,2 млн ₽
Корпус 4
Сдан
57,1 м²
9,25 млн ₽
Корпус 4
Сдан
58,0 м²
9,98 млн ₽
от 77 м²
11,4–13,3 млн ₽
7 предложений
Корпус 4
Сдан
77,3 м²
11,45 млн ₽
Корпус 4
Сдан
78,2 м²
12,83 млн ₽
Корпус 4
Сдан
79,8 м²
11,75 млн ₽
Корпус 4
Сдан
80,9 м²
11,8 млн ₽
от 23 м²
4,4–5,6 млн ₽
96 предложений
Корпус 3
Сдан
25,7 м²
4,85 млн ₽
Корпус 4
Сдан
26,8 м²
5,1 млн ₽
Корпус 2
Сдан
28,3 м²
4,95 млн ₽
Корпус 3
Сдан
29,0 м²
5,35 млн ₽
Корпус 3
Сдан
29,7 м²
5,35 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 2,9% за полгода. В среднем продаётся 4 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,3 млн ₽
Средняя цена м²158 540 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Расцветай в Янино»

Жилой комплекс комфорт класса средней этажности с закрытыми, благоустроенными дворами расположен в развитом и зеленом районе Ленинградской области-  Янино-1. 
На территории жилого квартала запланировано все для комфортной жизни: появится школа и детские сады, современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. 

Для владельцев автомобилей на территории квартала будут построены многоуровневые парковки. 

Местоположение

Жилой квартал «Расцветай в Янино» расположен в районе Янино-1, Ленинградкой области. Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4 минутах от КАД.

Проект окружают лесные массивы. В шаговой доступности находится Ржевский лесопарк,  также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и живописным веломаршрутом.

Транспортная доступность

До метро «Проспект Большевиков» или метро  «Ладожская» можно доехать на общественном транспорте за 12 минут. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.

Квартиры

В жилом квартале представлены разнообразные планировочные решения: классические и евро-форматы от 25 до 77 м2. В квартирах запроектированы кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные.

Все квартиры сдаются под предчистовую отделку. 

Придомовая территория 

Благоустроенная территория жилого квартала включает в себя обустроенные места для отдыха, спорта и игр для детей. Авторский ландшафтный дизайн предполагает высадку деревьев и кустарников различных пород.  Внутренние дворы будут закрыты от машин, все открытые машиноместа вынесены за периметр комплекса. 

Лобби 

Отделка мест общего пользования выполнена по индивидуальныму проекту московского архитектурного бюро с использованием материалов улучшенного качества.

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

17 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.9
Городетская Надежда
9 апреля 2025
Полезный
Плюсы:

Когда речь зашла о переезде в новый район, было немного неспокойно, подсознательно переживала, что придется еще ждать, когда район подтянется до нормального уровня инфраструктуры. Но «Расцветай» свой ЖК вовсе не на отшибе построил, тут в принципе все, что нужно, уже имеется. Даже дорогу хоть и медленно, но расширяют, чтобы поток машин подрагрузить. Сама квартира тоже оправдала ожидание, все как на планах, планировка сошлась, и сильных косяков на приемке не обнаружили. Передали на отделку застройщику, благо у них есть такая опция, чтобы самим не возиться с ремонтом.

Минусы:

Был небольшой вопрос по электрике, но после обращения в техподдержку к нам пришли два электрика и все решилось

Клюев Дмитрий
22 августа 2025
Новый
Плюсы:

Местоположение шикарное плюс своя инфраструктура в доме. И лес рядом, тоже плюс. Закрытый двор

Минусы:

не вижу минусов

ЖК «Расцветай в Янино» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Охраняемая парковка

Варианты отделки

  • Предчистовая

Застройщик ГК Расцветай

Год основанияв 2017 году
Строится80 домов в 15 ЖК
Группа компаний «Расцветай» на рынке новостроек с 2017 года, и на сегодняшний день занимает одну из лидирующих позиций по строительству жилых домов в Новосибирске. В разработке у компании сразу несколько масштабных проектов в Новосибирске, Москве и других регионах. Проекты застройщика высоко оцениваются клиентами и профессиона...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 35 м²
5,9–8,9 млн ₽
2-комнатные
от 55 м²
8,8–9,9 млн ₽
3-комнатные
от 77 м²
11,4–13,3 млн ₽
Студии
от 23 м²
4,4–5,6 млн ₽
Источники фото: https://kanalukraina.tv, https://kudago.com.
🔷 Мин. стоимость квартиры:4,3 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:13,3 млн руб.
Жилой комплексРасцветай в Янино
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1
Телефон: +79662643574