Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Расцветай в Янино»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Проспект Большевиков

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК Расцветай
Семейная ипотека 4,5% на весь срок
Семейная ипотека 4,5% на весь срок

Действует До 25.04.2025

Материнский капитал
Расположение
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1
м. Проспект Большевиков
12 мин.
Срок сдачи2024—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 8 до 12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,70 м до 2,74 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2024—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 8 до 12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,70 м до 2,74 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2024—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 8 до 12
Кол-во корпусов
9 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 8
Высота потолков
от 2,70 м до 2,74 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2025
Корпус 2,3 - 2 этап, Корпус 1 - 2 этап
3 квартал 2027
Здание 2.Корпус 3, Корпус 2,3 - 3 этап, Корпус 1 - 3 этап

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2024
Корпус 4, Корпус 1 , Корпус 3, Корпус 2

О жилом комплексе «Расцветай в Янино»

Жилой комплекс комфорт класса средней этажности с закрытыми, благоустроенными дворами расположен в развитом и зеленом районе Ленинградской области-  Янино-1. 
На территории жилого квартала запланировано все для комфортной жизни: появится школа и детские сады, современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. 

Для владельцев автомобилей на территории квартала будут построены многоуровневые парковки. 

Местоположение

Жилой квартал «Расцветай в Янино» расположен в районе Янино-1, Ленинградкой области. Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4 минутах от КАД.

Проект окружают лесные массивы. В шаговой доступности находится Ржевский лесопарк,  также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и живописным веломаршрутом.

Транспортная доступность

До метро «Проспект Большевиков» или метро  «Ладожская» можно доехать на общественном транспорте за 12 минут. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.

Квартиры

В жилом квартале представлены разнообразные планировочные решения: классические и евро-форматы от 25 до 77 м2. В квартирах запроектированы кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные.

Все квартиры сдаются под предчистовую отделку. 

Придомовая территория 

Благоустроенная территория жилого квартала включает в себя обустроенные места для отдыха, спорта и игр для детей. Авторский ландшафтный дизайн предполагает высадку деревьев и кустарников различных пород.  Внутренние дворы будут закрыты от машин, все открытые машиноместа вынесены за периметр комплекса. 

Лобби 

Отделка мест общего пользования выполнена по индивидуальныму проекту московского архитектурного бюро с использованием материалов улучшенного качества.

474 квартиры от застройщика в ЖК «Расцветай в Янино»

  • Все корпуса
  • Здание 2.Корпус 3
    Сдача в III-кв. 2027
  • Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 4
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
от 23 м²
4,4–5,6 млн ₽
159 предложений
Корпус 3
Сдан
26,0 м²
4,7 млн ₽
Корпус 3
Сдан
27,0 м²
4,9 млн ₽
Корпус 2
Сдан
28,3 м²
4,9 млн ₽
Корпус 3
Сдан
29,0 м²
5,3 млн ₽
Корпус 3
Сдан
29,7 м²
5,3 млн ₽
от 35 м²
5,7–8,2 млн ₽
192 предложения
Корпус 3
Сдан
47,0 м²
7,2 млн ₽
Корпус 4
Сдан
47,8 м²
7,6 млн ₽
Корпус 2
Сдан
49,6 м²
7,6 млн ₽
Корпус 3
Сдан
51,3 м²
7,6 млн ₽
Корпус 3
Сдан
52,1 м²
7,6 млн ₽
от 49 м²
7,4–13,1 млн ₽
108 предложений
Корпус 3
Сдан
66,9 м²
9,6 млн ₽
Корпус 3
Сдан
70,5 м²
10,2 млн ₽
Корпус 1
Сдан
76,6 м²
10,9 млн ₽
Корпус 1
Сдан
85,3 м²
11,8 млн ₽
Корпус 1
Сдан
85,6 м²
11,4 млн ₽
от 77 м²
10,7–11,2 млн ₽
15 предложений
Здание 2.Корпус 3
3 кв. 2027
77,3 м²
10,7 млн ₽
Здание 2.Корпус 3
3 кв. 2027
78,2 м²
10,8 млн ₽
Здание 2.Корпус 3
3 кв. 2027
79,8 м²
11 млн ₽
Здание 2.Корпус 3
3 кв. 2027
80,9 м²
11,2 млн ₽
Посмотреть 10 квартир от агентов и собственников
Всего 484 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Расцветай в Янино»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 2,7% за полгода. В среднем продаётся 19 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,3 млн ₽
Средняя цена м²155 027 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,9%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

10 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.9
ID:108016639
24 сентября 2023
Полезный
Плюсы:

Рядом с городом. Рядом лес,КАД.

Минусы:

В школах мест нет, утром в город 9 месяцев в году пробки. На въезд из города вечером пробка минут на 40.

Закамскова Елена
11 апреля 2025
Новый
Плюсы:

С появлением ребенка надо уже было расширять жилплощадь, сколько можно по съемным квартирам мыкаться. Как раз в Расцветае по этому случаю присмотрели двушку с балконом, почти 50 квадратов.Принимали со второго раза, были вопросики по настройке окон плюс возвращали в исходное состояние поцарапанную дверь) В остальном вопросов не было, надо сказать неплохое качество у этого жк, по сравнению с новостройками, о которых читали в интернете.

Минусы:

Как по мне, пухто можно было поближе поставить) но тут на всех не угодишь. Кому то было нормально, а нам пришлось тележку для строй.мусора раздобыть.

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ГК Расцветай

4,520 отзывов
Группа компаний «Расцветай» на рынке новостроек с 2017 года, и на сегодняшний день занимает одну из лидирующих позиций по строительству жилых домов в Новосибирске.

В разработке у компании сразу несколько масштабных проектов в Новосибирске, Москве и других регионах. Про…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 24 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 23 м²
4,4–5,6 млн ₽
1-комнатные
от 35 м²
5,7–8,2 млн ₽
2-комнатные
от 49 м²
7,4–13,1 млн ₽
3-комнатные
от 77 м²
10,7–11,2 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://kanalukraina.tv, https://kudago.com.
Жилой комплексРасцветай в Янино
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1
Телефон: +78122133712