Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
4,9
ЖК «Расцветай в Янино»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Проспект Большевиков

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК Расцветай
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1
м. Проспект Большевиков
12 мин.
Срок сдачи2024—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 8 до 12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,70 м до 2,74 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2024—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 8 до 12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,70 м до 2,74 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2024—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 8 до 12
Кол-во корпусов
10 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 8
Высота потолков
от 2,70 м до 2,74 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2027
Корпус 2,3 - 3 этап, Корпус 1 - 3 этап, Здание 2.Корпус 3 (уч. 2145), Корпус 2,3 - 2 этап, Здание 2.Корпус 3, Корпус 1 - 2 этап

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2024
Корпус 1 , Корпус 4, Корпус 3, Корпус 2

О жилом комплексе «Расцветай в Янино»

Жилой комплекс комфорт класса средней этажности с закрытыми, благоустроенными дворами расположен в развитом и зеленом районе Ленинградской области-  Янино-1. 
На территории жилого квартала запланировано все для комфортной жизни: появится школа и детские сады, современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. 

Для владельцев автомобилей на территории квартала будут построены многоуровневые парковки. 

Местоположение

Жилой квартал «Расцветай в Янино» расположен в районе Янино-1, Ленинградкой области. Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4 минутах от КАД.

Проект окружают лесные массивы. В шаговой доступности находится Ржевский лесопарк,  также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и живописным веломаршрутом.

Транспортная доступность

До метро «Проспект Большевиков» или метро  «Ладожская» можно доехать на общественном транспорте за 12 минут. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.

Квартиры

В жилом квартале представлены разнообразные планировочные решения: классические и евро-форматы от 25 до 77 м2. В квартирах запроектированы кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные.

Все квартиры сдаются под предчистовую отделку. 

Придомовая территория 

Благоустроенная территория жилого квартала включает в себя обустроенные места для отдыха, спорта и игр для детей. Авторский ландшафтный дизайн предполагает высадку деревьев и кустарников различных пород.  Внутренние дворы будут закрыты от машин, все открытые машиноместа вынесены за периметр комплекса. 

Лобби 

Отделка мест общего пользования выполнена по индивидуальныму проекту московского архитектурного бюро с использованием материалов улучшенного качества.

308 квартир от застройщика в ЖК «Расцветай в Янино»

Старт продаж корпуса: Здание 2.Корпус 3

  • Все корпуса
  • Здание 2.Корпус 3
    Сдача в III-кв. 2027
  • Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 4
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
от 23 м²
4,4–5,6 млн ₽
132 предложения
Корпус 3
Сдан
26,0 м²
4,7 млн ₽
Корпус 3
Сдан
27,0 м²
4,95 млн ₽
Корпус 2
Сдан
28,3 м²
4,95 млн ₽
Корпус 3
Сдан
29,0 м²
5,35 млн ₽
Корпус 3
Сдан
29,7 м²
5,35 млн ₽
от 35 м²
5,9–8,2 млн ₽
126 предложений
Корпус 4
Сдан
47,1 м²
6,9 млн ₽
Корпус 4
Сдан
47,8 м²
7,65 млн ₽
Корпус 2
Сдан
49,6 м²
7,6 млн ₽
Корпус 3
Сдан
51,2 м²
8 млн ₽
Корпус 1
Сдан
51,7 м²
7,6 млн ₽
от 49 м²
7,8–12 млн ₽
42 предложения
Корпус 2
Сдан
61,0 м²
9 млн ₽
Корпус 3
Сдан
66,6 м²
10,35 млн ₽
Корпус 1
Сдан
71,0 м²
10,35 млн ₽
Корпус 1
Сдан
85,3 м²
12,05 млн ₽
Корпус 1
Сдан
85,6 м²
12,05 млн ₽
от 77 м²
11,1–12,9 млн ₽
8 предложений
Здание 2.Корпус 3
3 кв. 2027
77,3 м²
11,15 млн ₽
Здание 2.Корпус 3
3 кв. 2027
78,2 м²
11,15 млн ₽
Здание 2.Корпус 3
3 кв. 2027
79,8 м²
11,45 млн ₽
Здание 2.Корпус 3
3 кв. 2027
80,9 м²
11,5 млн ₽
Посмотреть 8 квартир от агентов и собственников
Всего 316 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Расцветай в Янино»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 2,1% за полгода. В среднем продаётся 2 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,1 млн ₽
Средняя цена м²157 279 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,9%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

13 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.9
Городетская Надежда
9 апреля 2025
Полезный
Плюсы:

Когда речь зашла о переезде в новый район, было немного неспокойно, подсознательно переживала, что придется еще ждать, когда район подтянется до нормального уровня инфраструктуры. Но «Расцветай» свой ЖК вовсе не на отшибе построил, тут в принципе все, что нужно, уже имеется. Даже дорогу хоть и медленно, но расширяют, чтобы поток машин подрагрузить. Сама квартира тоже оправдала ожидание, все как на планах, планировка сошлась, и сильных косяков на приемке не обнаружили. Передали на отделку застройщику, благо у них есть такая опция, чтобы самим не возиться с ремонтом.

Минусы:

Был небольшой вопрос по электрике, но после обращения в техподдержку к нам пришли два электрика и все решилось

Даниял
22 августа 2025
Новый
Плюсы:

Своя инфраструктура, детсад будет, школа планируется, а это держит спрос среди арендаторов. Транспортная доступность Питера + лес тоже сильное сочетание и преимущество. Да и вообще сам район вижу перспективным.

Минусы:

Каких-то значимых минусов нет

ЖК «Расцветай в Янино» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ГК Расцветай

4,623 отзыва
Группа компаний «Расцветай» на рынке новостроек с 2017 года, и на сегодняшний день занимает одну из лидирующих позиций по строительству жилых домов в Новосибирске.

В разработке у компании сразу несколько масштабных проектов в Новосибирске, Москве и других регионах. Про…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 23 м²
4,4–5,6 млн ₽
1-комнатные
от 35 м²
5,9–8,2 млн ₽
2-комнатные
от 49 м²
7,8–12 млн ₽
3-комнатные
от 77 м²
11,1–12,9 млн ₽
Источники фото: https://kanalukraina.tv, https://kudago.com.
Жилой комплексРасцветай в Янино
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1
Телефон: +78122133712