ЖК «Расцветай в Янино»
Сдача комплекса
Сдача в III кв. 2025, есть сданные
Ближайшее метро
Проспект Большевиков
Класс комплекса
Комфорт
Застройщик
'/%3e%3cpath d='M42.07 24.15H14c0 6.584 5.337 11.921 11.92 11.921h4.23c6.583 0 11.92-5.337 11.92-11.92z' fill='url(%23s559e43__d)'/%3e%3cpath d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843z' fill='url(%23s559e43__e)'/%3e%3cpath d='M43.223 21.92a2.076 2.076 0 1 0 0-4.152 2.076 2.076 0 0 0 0 4.153z' fill='%23ff7e00'/%3e%3cpath d='M41.377 19.845c0-1 .846-1.846 1.846-1.846.538 0 1 .23 1.307.538l.154-.154a2.101 2.101 0 0 0-1.461-.615 2.068 2.068 0 0 0-2.076 2.076c0 .616.23 1.154.615 1.462l.154-.154a1.856 1.856 0 0 1-.539-1.308z' fill='url(%23s559e43__f)'/%3e%3cpath d='M20.998 37.148a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.076 5.075c2.845 0 5.075-2.23 5.075-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.075-5.076zm0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999 1.076 0 2 .923 2 2 0 1.076-.924 2-2 2zm14.919-7.075a5.07 5.07 0 0 0-5.075 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.075 5.075c2.846 0 5.076-2.23 5.076-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.076-5.076zm0 7.075a1.986 1.986 0 0 1-1.999-2c0-1.153.923-1.999 2-1.999 1.076 0 1.999.923 1.999 2 0 1.076-.923 2-2 2z' fill='%23ff7e00'/%3e%3cpath d='M16.46 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.096 4.096 0 0 1-1.46-3.153z' fill='url(%23s559e43__g)'/%3e%3cpath d='M22.956 42.23c0 1.154-.923 2-2 2-.538 0-1.076-.23-1.46-.615l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.616-.23-1.23-.692-1.692l-.154.23c.308.385.538.923.538 1.462z' fill='url(%23s559e43__h)'/%3e%3cpath d='M31.38 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.615-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.075 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.097 4.097 0 0 1-1.46-3.153z' fill='url(%23s559e43__i)'/%3e%3cpath d='M37.882 42.225c0 1.153-.923 2-2 2a2.097 2.097 0 0 1-1.46-.616l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.615-.231-1.23-.692-1.692l-.154.23c.23.385.538.924.538 1.462z' fill='url(%23s559e43__j)'/%3e%3cpath d='M25.535 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.461.462a4.097 4.097 0 0 1 1.46 3.153z' fill='url(%23s559e43__k)'/%3e%3cpath d='M40.455 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.462.462c1 .769 1.462 1.922 1.462 3.153z' fill='url(%23s559e43__l)'/%3e%3c/svg%3e)
Действует Бессрочная
| Срок сдачи | 2024—2025 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | от 8 до 12 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Панельный, монолитный |
| Высота потолков | от 2,72 м до 2,74 м |
| Варианты отделки | Предчистовая |
| Парковка | Отдельная многоуровневая, гостевая |
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Без очереди
Срок сдачи 1 очереди
О жилом комплексе «Расцветай в Янино»
Жилой комплекс комфорт класса средней этажности с закрытыми, благоустроенными дворами расположен в развитом и зеленом районе Ленинградской области- Янино-1.
На территории жилого квартала запланировано все для комфортной жизни: появится школа и детские сады, современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы.
Для владельцев автомобилей на территории квартала будут построены многоуровневые парковки.
Местоположение
Жилой квартал «Расцветай в Янино» расположен в районе Янино-1, Ленинградкой области. Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4 минутах от КАД.
Проект окружают лесные массивы. В шаговой доступности находится Ржевский лесопарк, также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и живописным веломаршрутом.
Транспортная доступность
До метро «Проспект Большевиков» или метро «Ладожская» можно доехать на общественном транспорте за 12 минут. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.
Квартиры
В жилом квартале представлены разнообразные планировочные решения: классические и евро-форматы от 25 до 77 м2. В квартирах запроектированы кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные.
Все квартиры сдаются под предчистовую отделку.
Придомовая территория
Благоустроенная территория жилого квартала включает в себя обустроенные места для отдыха, спорта и игр для детей. Авторский ландшафтный дизайн предполагает высадку деревьев и кустарников различных пород. Внутренние дворы будут закрыты от машин, все открытые машиноместа вынесены за периметр комплекса.
Лобби
Отделка мест общего пользования выполнена по индивидуальныму проекту московского архитектурного бюро с использованием материалов улучшенного качества.
460 квартир от застройщика в ЖК «Расцветай в Янино»
- Все корпуса
- Корпус 1Корпус сдан в IV-кв. 2024
- Корпус 2Корпус сдан в IV-кв. 2024
- Корпус 3Корпус сдан в IV-кв. 2024
- Корпус 4Корпус сдан в IV-кв. 2024
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Расцветай в Янино»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516c1.33 1.33 4.516 1.671 4.516 1.671s-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516c-1.33-1.33-4.516-1.67-4.516-1.67s3.187-.342 4.516-1.672c1.33-1.33 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258c-.665-.665-2.258-.836-2.258-.836s1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258Z'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672c-1.33 1.33-1.671 4.516-1.671 4.516s-.341-3.187-1.671-4.516C63.186 58.489 60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258c.665.665 2.258.836 2.258.836s-1.593.17-2.258.835c-.665.665-.835 2.258-.835 2.258s-.171-1.593-.836-2.258c-.665-.665-2.258-.835-2.258-.835s1.593-.171 2.258-.836c.665-.665.836-2.258.836-2.258Z'/%3e%3c/svg%3e)
Материнский капитал
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Цены и спрос
Особенности комплекса
Внутренний двор
Архитектура
Входная группа
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
На картинках выглядит круто, дома не огромные, такой себе приятный комплекс без дворов-парковок. В плюсы сразу локацию надо добавить. Всеволожский мне вообще нравится, а под этот ЖК выделена площадь в очень хорошем месте - рядом Колтушские высоты и Ржевский заказник. Цены от 120 тысяч за квадратный метр, много банков подключено к оформлению ипотеки здесь - можно повыбирать. Смотрела однушки, квадратура типовая, с предчистовой отделкой от 35 и выше кв.м, если у застройщика чистовую под ключ заказывать, то могут сделать по 15 тыс. за кв. м. Т.е. полмиллиона плюсом за ту же однушку. Вроде как и дорого, а с другой стороны на другие предложения смотришь, вообще цена неподъемная. В общем, думаю так, что вариант неплохой, можно рассматривать.
С общественным транспортом пока никак, ближайшая остановка метров 500 и особо автобусов/маршруток я там не увидела. Возможно, со сдачей ЖК какой-то маршрут сюда и направят, но пока так. С машиной проблем нет, до КАД минут 5, дороги так себе, я на Киа Пиканто ехала - напрягалась))
Не знаю, что получится по окончанию стройки, но пока все выглядит достойно. Слежу за этим проектом. Стройка движется неплохо, к обозначенному сроку должны успеть. Видно, что продвижения точно есть: и возможность купить квартиру сразу с чистовой отделкой появилась, и шоссе между Янино и Питером расширяют, и разрешение на строительство детского сада уже получено. Строят средние по высоте монолитные дома и панельки. Планировка зависит от типа квартиры: предлагают и студии, и просторные трёшки. Но планировки везде комфортные: просторные комнаты, лоджии, большие ванные. Цена - от 120000 рублей за квадратный метр; это ниже, чем в Питере и даже ниже, чем в похожих ЖК непосредственно в Янино.. Район неплохой: кое-какие объекты инфраструктуры уже построены и работают, что-то на данный момент строится, что-то в планах (как например, сад). Но в целом, надобности мотаться в город ежедневно не будет (кроме, если конечно на работу). На Дыбенко есть большой ТЦ с кинотеатром, маршрутки туда ходят. До центра города полчаса езды. А в паре км природный памятник Колтушские высоты, есть где воздухом подышать.
Нет метро. Общественный транспорт пока слабо развит, два или три маршрута от Ладожской ходит - надо больше.
Расположение
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомВарианты отделки от застройщика
Предчистовая
В разработке у компании сразу несколько масштабных проектов в Новосибирске, Москве и других регионах. Про…
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Неактуальные фото стройки
Похожие ЖК
ЖК «Jaanila Country (Янила Кантри)»
от 6,06 млн ₽ за 1-комн. 38 м²м. Проспект Большевиков11 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, Оранжевая улицаЖК «Янинский лес»
от 4,32 млн ₽ за студию 24 м²м. Проспект Большевиков11 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, жилой комплекс Янинский Лес, 6ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
от 5,3 млн ₽ за студию 26,29 м²м. Проспект Большевиков11 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Голландская улицаЖК «Ясно.Янино»
от 3,95 млн ₽ за студию 26,23 м²м. Проспект Большевиков13 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Ясная улицаЖК «Янила Форест (Jaanila Forest)»
от 4,75 млн ₽ за студию 25,5 м²м. Проспект Большевиков11 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Голландская улицаЖК «Аквилон Verba»
от 3,59 млн ₽ за студию 24,31 м²м. Проспект Большевиков11 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Мельничный переулокЖК «Jaanila Country Clab (Янила Кантри Клаб)»
от 7,61 млн ₽ за 1-комн. 42,4 м²м. Проспект Большевиков11 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Оранжевая улица, 8ЖК «Невская История»
от 7,24 млн ₽ за 2-комн. 59,7 м²Ленинградская область, Всеволожский район, Дубровское городское поселение, городской посёлок Дубровка, улица Томилина, 11ЖК «Верево Сити»
от 2,76 млн ₽ за студию 19,09 м²Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, деревня Малое Верево, улица КутышеваЖК «Аквилон ЯНИНО»
от 3,13 млн ₽ за студию 22,05 м²м. Проспект Большевиков8 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Заводская улицаЖК «Эдельвейс. Янино»
от 4,9 млн ₽ за студию 29,95 м²Ленинградская область, городской поселок Янино-1, ул Шоссейная